Onko sinulla varaa kaappitilaukseen ennen kuin muutat sisään? Kassavirtatesti koko kodille

Olet löytänyt haluamasi keittiön, vaatekaapit ja kylpyhuonekaapit, ja kokonaissumma näyttää sopivan budjettiisi. Vielä on yksi kysymys vastattavana ennen tilaamista:kuinka paljon rahaa tarvitset ennen kuin voit käyttää niitä?

Kaksi tarjousta samanlaisilla loppuhinnoilla voivat pyytää rahaa hyvin eri aikoina. Paikallinen puuseppä voi sisällyttää sovituksen sopimukseen useilla maksuilla. Foshan-valmistaja voi vaatia tavarasaldon ennen toimitusta, kun taas rahti, rajamaksut ja paikallinen asentaja maksetaan erikseen. Kumpikaan aikataulu ei ole automaattisesti parempi. Oikea on se, jonka kotitaloutesi voi rahoittaa muun rakentamisen ohella.

Pienempi kokonaissumma voi silti tarkoittaa tiukempaa kuukautta

Kuvittele asunnonomistaja ostamassa keittiön, kaksi vaatekaappia ja kaksi kylpyhuonekaappia. Kysymys ei ole vain siitä, kumpi summa on pienempi, vaan se, milloin kukin maksu erääntyy. Täytä alla oleva taulukko omista tarjouksistasi oletuslukujen käyttämisen sijaan. Kodinkoneet, työtasot, putkityöt ja sähkötyöt sijaitsevat kummankin kolonnin ulkopuolella.

Maahantuotu vaihtoehto voi maksaa kokonaisuutena halvemmalla ja vaatii vielä enemmän rahaa ennen asennusta, koska tehdassaldo, rahti ja tulliselvitys maksetaan ennen kuin kaapit saapuvat taloon. Jos joudut maksamaan myös rakentajan, vuokran ja muuttolaskun samoilla viikkoilla, voi ajoissa tarvittavalla rahalla olla enemmän merkitystä kuin mahdollisella säästöllä.

Maksuaikataulut vaihtelevat sopimuskohtaisesti. Anna kunkin tarjouksen summa ja eräpäivä, mukaan lukien sovellettavat verot. Jos maksu ei ole vielä tiedossa, jätä se auki ja hanki arvio. älä pidä sitä nollana.

Sijoita kaappimaksut muun talon viereen

Kaappilainaus tulee harvoin erillään. Ennen kuin keittiötä voi käyttää, saatat joutua maksamaan myös työpöydän, kodinkoneet, putkiliitännät ja sähkötyöt. Vaatekaappi voidaan viimeistellä ennen kuin olet maksanut lattianpäällysteestä tai sisustamisesta. Nämä laskut voivat pudota samassa muutamassa viikossa kuin kaapin saldo.

Tee yksinkertainen kuukausittainen suunnitelma talletuksesta muuttoon. Lisää rakentajallesi ja muille toimittajille jo sidotut summat ja lisää sitten jokainen kaappimaksu, toimitusmaksu ja asennuslasku. Käytä aikaisinta todennäköistä eräpäivää, jos maksu on sidottu tapahtumaan kiinteän päivämäärän sijaan. Esimerkiksi erääntyvä saldo, kun tavarat ovat valmiita, voi saapua ennen odotettua toimituspäivää.

Tarkista minkä tahansa kuukauden suurin erääntyvä summa verrattuna siihen rahaan, joka sinulla on silloin käytettävissä. Pidä varaus loppuprojektia varten. Jos suunnitelma toimii vain siksi, että jokainen toinen kauppa päättyy ajallaan ja jokainen lisäys jää koskemattomaksi, houkutteleva kaappihinta voi jättää liian vähän liikkumavaraa.

Kysy, mikä laukaisee kunkin maksun

Paikallista tarjousta varten kysy, aloittaako pantti suunnittelun, varaako tuotantopaikan vai laittaako kaapit valmistukseen. Selvitä, milloin seuraava maksu erääntyy ja liittyykö loppusumma toimitukseen, asennukseen tai sovitun listan suorittamiseen jäljellä olevista töistä. Paikallinen toimittaja voi tarjota vain toimitusta, asennusta tai molempia; sopimuksessa pitäisi mainita mikä.

Tehdastilauksen yhteydessä kysy, mitä on maksettava ennen tuotantoa ja ennen lähetystä sekä milloin rahti- ja kohdemaksut on maksettava. Jos hinta on muussa valuutassa, laske kuinka valuuttakurssin muutos vaikuttaisi maksamattomaan saldoon. Tarkista myös, sisältääkö tarjous pakkaamisen ja vakuutuksen ennen erillisten korvausten lisäämistä, jotta samaa kustannusta ei lasketa kahteen kertaan.

Näillä kysymyksillä on merkitystä mille tahansa toimittajalle.DIY keittiöttarjoaa esimerkiksi Yhdistyneen kuningaskunnan keittiön suunnittelu- ja toimitusreitin; sentoimitussivukuvailee tarjoamansa alueet ja toimituspalvelut. Ostaja tarvitsee edelleen projektikohtaisen tilauksen ja maksuaikataulun, varsinkin jos vaatekaapit tai kylpyhuonekaapit ostetaan muualta.

Kun useat huoneet jakavat yhden tilauksen

Keittiön ja vaatekaappien ostaminen yhdessä voi helpottaa tehdasehdotuksen koordinointia, mutta se voi myös tuoda heidän maksujaan eteenpäin. Ennen kuin hyväksyt yhdistetyn tilauksen, kysy jokaisen huoneen hinta ja koko paketin maksuaikataulu. Jos yksi huone on vielä epäselvä, kysy, pitääkö sen suunnittelu hyväksyä muiden kanssa ja miten se vaikuttaa ilmoitettuun aikatauluun.

Älä lisää huonetta vain saadaksesi lähetyksen näyttämään taloudellisemmalta. Puoli vuotta aikaisemmin ostettu vaatekaappi sitoo edelleen käteistä, ja perhe saattaa tarvita niitä välttämättömiin rakennustöihin. Toisaalta tilauksen jakaminen voi luoda uuden toimitus- ja käsittelykulujen kierroksen. Vertaa kumpaakin vaihtoehtoa käyttäen todellisia lainauksia ja päivämääriä, joita tarvitset kussakin huoneessa.

Laajempi päätös huoneiden yhdistämisestä on meidänhuonekohtainen opas koko talon paketin arvoonkatsoa mitä pakettiin kuuluu. Kassavirtakysymys on tässä kapeampi: voitko maksaa valitun paketin jokaisen laskun erääntyessä?

Vertaa toimittajia olettamatta samoja maksuehtoja

Hyödyllinen luettelo voi sisältää paikallisen puusepän tai keittiön jälleenmyyjän, ulkomaisen koko kodin toimittajan, kutenOPPEINtaiPA Kotija oma yritys,Moyisi / VSME. VSME on tämän artikkelin julkaisijan Moyisin tuotemerkki. OPPEIN ja PA Home esittelevät koko kodin kalustevalikoimaa verkkosivuillaan; kysy jokaiselta yritykseltä, mitkä osto- ja palvelujärjestelyt ovat saatavilla kotiisi.

Lähetä jokaiselle hakijalle sama huoneluettelo ja pyydä kaksi tietoa: eritelty laajuus ja päivätty maksuaikataulu, mukaan lukien mahdolliset kolmansille osapuolille maksettavat summat. Pyydä sitten paikallista asentajaa ja maahantuonnin osalta rahti- tai tulliammattilaista hinnoittelemaan työ toimittajan tarjouksen ulkopuolella. Jos kohde, tavara tai verokohtelu muuttuu, päivitä vertailu.

Paikallinen asennettu paketti voi olla arvokkaampi kokonaissumma, jos sen maksupäivät ja siihen sisältyvät palvelut sopivat rakenteellesi. Foshan-tilaus voi olla houkutteleva, jos sen koko hinta ja aikaisemmat maksut mahtuvat mukavasti käytettävissä oleviin varoihin. Päätös tulee paljon selkeämmäksi, kun näet sekä lopulliset kustannukset että pankkitilisi kiireisimmän kuukauden.

Aiheeseen liittyvä opas:Katso tyypilliset hintaluokat ja ne muuttavatkuinka paljon mittatilaustyönä tehdyt keittiökaapit maksavat.